Експерти Прогноза за 2007 г. американският пазар за недвижими имоти Тенденции

Модест печалби средната цена в нови и съществуващи домове, стабилен лихвен процент за 30-годишния Твърда ипотека, намалява жилищно строителство и стабилен темп на безработицата са някои от характеристиките на жилища на 2007 г., предоставени от големите икономисти търговска група, както е докладвано от Inman Новини. NAR главен икономист Дейвид Lereah очаква новото начало на продажбите да спадне от 1. 07 милиона единици, продадени през 2006 г. на 975000 броя през 2007 г., което представлява 8. 7% спад. Той цитира намалява нов дом строителство, тъй като голям фактор, допринасящ за тази промяна. Средната цена нов дом на 238400 щатски долара през 2006 г. се очаква да се увеличат с 1. 3% до $ 241,400 през 2007 година. NAR също прогнозира, че съществуващите дома данни за продажбите за 2006 г. до края около 6. 47 милиона единици, което представлява 8. 6% спад от 2005 година. За 2007 г. Прогнозата за продажбите на съществуващите дом е 6. 43 милиона единици. Средната цена на съществуващите жилища през 2006 г. е 223,700 щатски долара и се очаква да нарасне 1. 7% до $ 227,500 през 2007 година. Дъг Дънкан, главен икономист за ипотечните банкери асоциация прогнозира на лихвените проценти по 30-те години Твърда ипотеки на града около 6. 5%, а ипотечните originations да падне 14% до $ 2. 1 трилион. Докато Lereah прогнозира, че равнището на безработица да отседнете в 4. 7%, Дънкан се е по-висока и вярва, че може да достигне 5. 2% от средата на годината 2007. Въпреки това, той споделя с Lereah при прогнозирането на скромни печалби дома на цените в нови и съществуващи домове за следващата година. Жилищната прогноза на Националното сдружение на строителите Начало (NAHB) е в съответствие с NAR и Асоциация на ипотечните банкери. Според Дейвид Seiders, главен икономист в NAHB, 2007 година ще видят отново на жилищния пазар се коригира, след като търсенето на жилища се стабилизира, което води до здравословен баланс между търсенето и предлагането. Какво търси на държавно ниво, на Калифорния асоциация на брокерите (ЦАР) проекти, че средната цена на жилища ще Калифорния края на 2006 г. около $ 560,700, и ще намалее през 2007 г. до $ 550,000 – А 1. 7% спад. Броят на продадените бройки в Калифорния ще края на 2006 г. около 481200, и се очаква да намалее 447500 през 2007 година. КАР прогнозира, че равнището на безработица ще останат около 5. 1%, въпреки че лихвените проценти по 30-годишния Твърда ипотека може да навъртам около 6. 7% през 2007 година. Общата прогноза жилища за 2007 г., направени от тези четири основни групи недвижими имоти търговията не е никак зле. Начало купувачи и инвеститори, планира да продължи с недвижимите имоти могат да справят по-добре с помощта на добър агент по недвижими имоти.