Наръчник за Going в несъстоятелност в недвижими имоти!

Първо, някои гледат infomercials късно вечер по телевизията. И вероятно за някои ленти недвижими имоти от Carlton листове. Това ще ви даде положителен оптимистичен дух и чувството за фалшива увереност, че е от съществено значение, за да фалира. Вярвам, че след слушане на някои ленти, можете да се конкурират с хора, които са направили това 7 дни в седмицата в продължение на години. Второ. За първата си инвестиция, покупка в малък град ли за нищо и да се избегне с помощта на купувачите агент, който не знае на града. Отидете директно с продавачите агент. Най-добрият начин да се направи наистина ужасно решение е да се избегне всякакво външно съвет. Най-добрата част от това е, че се избягва агент купувачите обикновено не се запишете никакви пари от продажба на агент просто прави повече, когато се справят с тях директно. Погледнете за отстъпка или затруднено положение собствеността върху добра дългосрочна инвестиция. Късно вечер и infomercials Carlton листове говорят много за това. Първи капитал в точката на продажба. Едно нещо, в затруднено положение за недвижими имоти с отчаяни продавачи е, че те често са в креп зони с ниски честоти на благодарност. Закупуването на имот в по пазарен курс в район с ниска оценка в сравнение с потенциала на имот в добър район е вид недалновидно мислене, което наистина ще ви помогне да постигне целта за фалит и затваряне. Когато говориш с хора, включително и вашите посредника, опитват да прекарват времето си говорим за всички глупости сте научили от вашата книга или лека нощ infomercial. Колкото повече слушам другите хора, толкова повече ще може да получи различни гледни точки и по-голям шанс може да научат нови неща. Това би могло наистина боли шансовете си за несъстоятелност, така ще се избегне слушане на никого. Запомни ли всичко, дори и ако имам само интерес към недвижими имоти миналата седмица. Бъдете позитивни до точката на глупостта. Много от инвеститорите Знам, че винаги мисля за това, как положението им ще бъде засегната от 10 или 20% спад на пазара, преди да направи покупка. Трябва да се избегне този начин на мислене. Трябва да бъде заслепен от алчност. Трябва само въобразявате, за това как вие ще се удвои парите си. При изчисляване на месечните си парични потоци, да предположим, че ще има 100% заетост през цялото време и без разходи за поддръжка. Докато сте в предположи, че това продължава да вали парите утре. Също така, бъдете упорити и при отдаване под наем имота си. Решете на редица кажем $ 900 на месец и да отказват да мръдна. Ела с някои странни логика за това как собственост заслужава 900 $ на месец. Загуба месеца под наем със собственост, вместо да седят свободни захождането $ 50 за отдаване под наем. Вместо да се отговори на пазара направят изявления като “Ами тогава пазарите погрешно”. Както се движат близо до затваряне, не се променят разходите си навици. Да не се премести в по-малка къща или намали разходите. Закона като нищо не е наред. Overextend, overextend, overextend. Ли сте одобрени да купя една къща. Защо да не купуват 5, дяволите защо не и 20. Вместо това на изграждане на портфейл от имоти с течение на времето, натрупване на опит по пътя, просто купуват много имоти следващия вторник. Много хора се забъркват затваряне на игра. Тяхното не е причина, поради която трябва да се остави след себе си. Повишено внимание да се хвърлят на вятъра и попълването на очите си с алчността и трябва да се намери себе си пеша надолу по пътя към Златни възбрана. Това не е окончателно ръководство за затваряне. Много хора в края на затваряне поради много неща, непредвидени събития, като неизбежен семейството заболяване, развод или загуба на работни места. Това е просто ръководство за това, което аз наричам планова възбрана.