Нов Дом за ипотечен кредит Лошият Ä???? Не сме Научете от минали грешки за недвижими имоти

Изглежда, че вземащите решения движение на Фани Мей и Фреди Мак правителство рефинансират програми не научим нещо от сегашните, и продължава, жилища бюст. А Ако не ни лошите кредити в сегашната бъркотия, защо Фани и Фреди мисля, че повече лоши кредити ще ни измъкне? О В неотдавнашно съобщение за пресата бе съобщено, че двете държавни агенции ще рефинансира кредити до 125% на текущата homeâ???? и стойност!

Означава ли това заклинание неприятности за жилищни кредити FHA? Всички факти от ипотечните индустрията и правителството точка на факта, че по подразбиране се лихви по ипотечните заеми огромен скок нагоре с висок кредит на стойност заеми.

Аз смея да кажа, че много от ипотечните длъжници (по пълномощно държави) не могат да осъзнаят, че чрез рефинансиране чрез тази програма, те ще се стремят от трета прибегне заем Toa рефинансиране са прибягнали, в много случаи.

Моят залог е, че действията, като това ще даде фалшиво чувство за възстановяване за известно време, само за да ни има попадат по-нататък в бъдещето, много прилича на този стимул пари в момента е това.

В изказването си FHFA директор Локхарт рече:???? Колкото по-висока LTV рефинансиране ще позволи повече собственици да засилят своите финанси. В???? Вярвате ли наистина това? Ако правителството наистина иска хората да останат по домовете си, те ще им позволят да отидат в възбрана и да им помогне да намерят алтернативни жилища. Да ги местят в 125% LTV прибегне заем е установяването им за защита от бедствия и създаването на данъкоплатците да поемат в резултат на нови загуби.

Може би правителството не е 100% честен в своите touting тази програма 125% рефинансиране като начин да се помогне на хората да останат в домовете си. В действителност, тя всъщност може да бъде начин да се помогне на банките водят от писане на определени активи, докато те печелят достатъчно пари за увеличаване на капиталовата база.

Някои хора искал да кажа, че когато отива Калифорния, така че отива на останалата част на страната. В А???? Данъци и spendâ???? правителство в Калифорния, все още не излезе с план за сравними и са победи с удар от федералните. В Californiaâ???? S 26 млрд. евро (или повече), дефицит, липсата на надеждна бюджет, както и необходимостта за издаване на IOUâ???? И вместо плащане в брой, не е извинение. В Само преди няколко месеца, Калифорния се хвърли 100 милиона щатски долара за кредит на нови купувачи дома в продължение на 5% от покупната цена (до $ 10,000). В Сега, че първото гърне с пари е изчерпан, има две нови сметки в очакване в Сакраменто предлага двойна или тройна оригиналния $ 100 милиона.