Централна Сан Диего пазар за недвижими имоти – средата на годината снимка на Медиана Цени (2006) – Еднофамилни къщи

Централна Сан Диего пазар за недвижими имоти – средата на годината снимка на средните цени (2006) – Еднофамилни къщи Тъй като на това писание, Сан Диего пазари на недвижими имоти изглежда е изместен от този, който предпочита продавачите за този, който предпочита купувачи. Въпреки това, тази предпоставка не могат да заемат важи и за всички общности в Сан Диего, като средната цените на някои общини продължават да нарастват, а други падат. Макар че има много показатели за оценка на недвижими имоти тенденции цените на една общност, едно-често използваните параметър е да се оцени на средната цена на жилища от един момент срещу предварително момент. Средната цена отразява точката, в която половината от домовете са над определена точка на цените, а половината от домовете са под определена точка на цените. Средната цена метрични предлага един метод за анализ на ръководството на дома цени, но не трябва да се използват като единствен източник на данни, от които да формират изводи. Данните по-долу е сравнение на средната цените на различните общности в централния окръг Сан Диего, сравняване на данните от юни 2005 г., спрямо данните за юни 2006 година. Тази информация е само един метричен в определен момент във времето, както и други показатели или данни от месец бъдеще могат да подкрепят или спор ценообразуването тенденциите, забелязани по-долу. За някои от общностите, Сан Диего представени по-долу, много малко домове, продадени през юни 2006 г., който намалява полезността на средната цена показател. Общности, с покачването на средната цена – ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ – юни 2006 г. Данните по-долу се отнася само до продажбата на един домовете на семейството, и не включва етажната собственост или townhomes. Данните са организирани от степента на промяна в средната цена, с най-висок промяна в средната цена, представен първият. За Coronado пазара на недвижими имоти, средната цена е $ 1775000, което представлява 14. 7% увеличение от същия период на миналата година. Около 15 продадените жилища през юни 2006 г. (21 продадените жилища през юни 2005 г.). За точка Лома пазара на недвижими имоти, средната цена е $ 1024068, което представлява 11. 4% увеличение от същия период на миналата година. Около 20 продадените жилища през юни 2006 г. (14 продадените жилища през юни 2005 г.). За университета Сити (UTC) пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 780,000, което представлява 10. 6% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 5 продадените жилища през юни 2006 г. (19 продадените жилища през юни 2005 г.). За Ла Хоя пазара на недвижими имоти, средната цена е $ 1692500, което представлява 10. 3%, което от същия период на миналата година. Приблизително 28 продадените жилища през юни 2006 г. (38 продадените жилища през юни 2005 г.). За Логан възвишения пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 425,000, което представлява 7. 6% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 13 продадените жилища през юни 2006 г. (14 продадените жилища през юни 2005 г.). За рая Хилс пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 507,500, което представлява 5. 7% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 8 продадените жилища през юни 2006 г. (16 продадените жилища през юни 2005 г.). За Mission Hills пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 927,500, което представлява 3. 1% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 11 продадените жилища през юни 2006 г. (12 продадените жилища през юни 2005 г.). За Скрипс Ranch (Скрипс “Мирамар) пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 759,250, което представлява 2. 8% нарастване от същия период на миналата година. Приблизително 34 продадените жилища през този месец (43 продадените жилища през юни 2005 г.). За Сан Карлос пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 563,000, което представлява 2. 4% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 12 продадените жилища през юни 2006 г. (16 продадените жилища през юни 2005 г.). За Дел Серо пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 557,500, което представлява 2. 1% увеличение от същия период на миналата година. Приблизително 13 продадените жилища през юни 2006 г. (30 продадените жилища през юни 2005 г.). За нормалното възвишения пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 676,250, което представлява 1. 7% увеличение от същия период на миналата година. Около 20 продадените жилища през юни 2006 г. (19 продадените жилища през юни 2005 г.). Общности, с понижение на средната цена – ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ – юни 2006 г. Данните по-долу се отнася само до продажбата на един домовете на семейството, и не включва етажната собственост или townhomes. Данните са организирани от степента на промяна в средната цена, с най-висок промяна в средната цена, представен първият. За Стария град пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 580,000, което е с 19. 1% спад от същия период на миналата година. Приблизително 5 продадените жилища през юни 2006 г. (14 продадените жилища през юни 2005 г.). За Golden Hill пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 451,000, което е 16. 4% спад от същия период на миналата година. Приблизително 10 продадените жилища през юни 2006 г. (13 продадените жилища през юни 2005 г.). За Тихоокеанския бряг пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 851,960, което представлява 14. 8% спад от същия период на миналата година. Около 15 продадените жилища през юни 2006 г. (19 продадените жилища през юни 2005 г.). За Tierrasanta пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 570,000, което представлява 12. 6% спад от същия период на миналата година. Приблизително 9 продадените жилища през юни 2006 г. (17 продадените жилища през юни 2005 г.). За Северен парк пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 560,000, което представлява 9. 7% спад от същия период на миналата година. Приблизително 31 продадените жилища през юни 2006 г. (16 продадените жилища през юни 2005 г.). За Колежа Grove пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 475,000, което представлява 5. 9% спад от същия период на миналата година. Приблизително 38 продадените жилища през юни 2006 г. (40 продадените жилища през юни 2005 г.). За град възвишения пазара на недвижими имоти, средната цена е 390,00 щатски долара, което представлява 5. 3% спад от същия период на миналата година. Приблизително 17 продадените жилища през юни 2006 г. (30 продадените жилища през юни 2005 г.). За Мира Меса пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 510,000, което представлява 4. 7% спад от същия период на миналата година. Около 45 жилища продадени през юни 2006 г. (47 жилища продадени през юни 2005 г.). За Linda Vista пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 510,000, което представлява 4. 2% спад от същия период на миналата година. Приблизително 16 продадените жилища през юни 2006 г. (17 продадените жилища през юни 2005 г.). За мисията Долината на пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 510,000, което представлява 3. 8% спад от същия период на миналата година. Около 7 продадените жилища през юни 2006 г. (18 продадените жилища през юни 2005 г.). За Encanto пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 435,000, което представлява 3. 3% спад от същия период на миналата година. Приблизително 36 продадените жилища през юни 2006 г. (47 жилища продадени през юни 2005 г.). За Clairemont пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 555,000, което представлява 2. 6% спад от същия период на миналата година. Около 30 продадените жилища през юни 2006 г. (34 продадените жилища през юни 2005 г.). За Соренто Долината на пазара на недвижими имоти, средната цена е била $ 861,000, което представлява спад от 1% от същия период на миналата година. Приблизително 6 продадените жилища през юни 2006 г. (5 продадените жилища през юни 2005 г.). КОНСУЛТАТИВЕН Купувачите и продавачите начало трябва да имаме предвид, че данните по-горе е само моментна снимка във времето, и не е убедително на ценовите тенденции за всяка общност. За някои общности, представени по-горе, много малко домове са били продадени през юни 2006 г., което прави използването на средната цена метрични с ограничена стойност. Данните трябва да бъдат оценени по-дълъг срок, и да включва множество показатели за пълно разбиране на трайни тенденции на пазара. Свържете се с недвижимост да получи информация за трайни тенденции на пазара за дадена общност.