Чула Vista, Сан Диего, недвижими имоти пазарните тенденции и на Общността за информация, август 2006 г.

На Общността за информация

Чула Виста е разположен в южната област на окръг Сан Диего в щата Калифорния. Има около 194939 жители в тази общност и 62394 домакинства. Средната възраст на жителите е 32. 89 години.

ТЕМПЕРАТУРА

Температурата в Чула Виста е относително умерени. Най-топлият време на годината възниква през август, през които температурата достигне средно висока от 72 ° F. Най-студеният време на годината възниква през декември със средна температура спадне до 57 ° F.

НАЧАЛО ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И ЦЕНИ

Жилищната опции в Chula Vista включва един домовете на семейството и свойства, вили, градски къщи и апартаменти. Цената на жилищата е както следва:

· Една спалня Townhouse / етажната собственост в началото на високо 100000 $ s. · Двустаен Townhouse / етажната собственост в началото на високо 200000 $ s. · Тристаен Townhouse / етажната собственост започне в средата на 300000 $ s. · Двустаен Еднофамилните къщи в началото на високо 300000 $ s. · Тристаен Еднофамилните къщи в началото на ниски 400000 $ s. · Многостаен Еднофамилните къщи в началото на високо 400000 $ s.

Пазар на недвижими имоти ТЕНДЕНЦИИ

Както при повечето продукти и услуги в САЩ, цена промени в индустрията на недвижимите имоти са подчинени на силите на търсенето и предлагането. Независимо дали става дума купувачи на пазара или продавач на пазара, е полезно да се оцени дома данните за продажбите за последните няколко месеца на разположение (юни 2006 г.), в сравнение с същия период на предходната година (юни 2005 г.).

Средната цена на един домовете семейството падна от $ 610,000 през юни 2005 г. до $ 595,000 през юни 2006 г., което представлява 2. 5% спад. По-малко повече продадените жилища през юни 2006 (127 жилища), отколкото през юни 2005 (171 жилища). Средното време за продажба на дома е увеличил от 47 дни през юни 2005 г. на 66 дни през юни 2006 година.

Средната цена на етажната собственост и townhomes отбеляза лек спад от $ 382,250 през юни 2005 г. на 382000 щатски долара през юни 2006 г., което представлява. 1% спад. По-малко единици, продадени през юни 2006 г. (46 броя) в сравнение с юни 2005 г. (80 броя). Средното време за продажба на единица се увеличава от 52 дни през юни 2005 г. до 85 дни през юни 2006 година.

Купувачите и продавачите начало трябва да имаме предвид, че данните по-горе е просто моментна снимка във времето. Затова данните трябва да бъдат оценени по-дълъг срок да се разбере трайни тенденции на пазара.